【外観】（第8香里ケ丘）平坦地で日当たりの良い物件です。2台駐車が可能。前面道路6ｍで、駐車も楽々できます♪
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- 価格
- 4,680万円
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 309.58㎡
- 建物面積
- 100.84㎡
- 築年月
- 2026年8月(予定)
- ※事前に必ず予約してください
- 【理想の家づくりを体感】素材・設備・間取りの疑問を解決！店舗ショールーム見学会
■ イベント概要
「自分たちに合った家づくりって何だろう？」▼
そんな疑問や不安をお持ちの方へ！実際の暮らしをイメージした店舗ショールームで、見て・触れて・体感できる見学会を開催いたします。
カタログやWEBサイトだけでは分かりにくい、実際の素材の質感や設備の使い心地、間取りのスケール感を直接お確かめいただけます。家づくりを考え始めたばかりの方も、具体的なプランをお持ちの方も、お気軽にお越しください！
■ ここが見どころ＆体験ポイント
見て・触れて体感できる体験型展示▼
吹抜けリビングの開放感・キッチンや床、ダイニングを配置させた実際の住まいに使われる仕様を比較体感できます。
デザイン＆間取りギャラリー▼
過去の施工事例や人気の間取りプランを多数展示。自分たちのライフスタイルに合ったアイデアがきっと見つかります。
性能・構造についての講座▼
「断熱性・耐震性・構造」って？家づくり初心者の疑問をわかりやすく解説。安心の住まいづくりのヒミツをお伝えします。
■ 同時開催！お家づくり個別相談会
・「私たちが買える予算ってどれくらい？」資金計画・住宅ローン相談
・「良い土地の選び方がわからない」失敗しない土地探し相談
・「建築☆間取りの相談」無料プラン作成サービス
■ ご案内・参加特典
・開催日：随時開催中
・時間：9:00〜18:00（事前予約制）
・場所：椿グループ｜アトリエツバキ一級建築士事務所（駐車場完備／キッズスペースあり）
・参加費：無料
小さなお子様連れも安心！キッズスペース・おむつ替えスペース有り。皆様のご来場を心よりお待ちしております！
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バストイレ別
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独立洗面台
- 販売戸数
- 2戸
- 総戸数
- 2戸
- 間取り / 詳細
- 4LDK
LDK 17.0帖 1室/和室 4.5帖 1室/洋室 7.7帖 1室/洋室 6.5帖 1室/洋室 6.0帖 1室
●バルコニー有り ●ウォークイン収納有り - 向き
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- 建物面積(坪数)
- 100.84㎡(30.5坪)
- 土地面積(坪数)
- 309.58㎡(93.64坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 40%/80%
- 築年月
- 2026年8月(予定)
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造 / 2階建
- 傾斜地部分面積
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- 路地状敷地
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- 私道負担面積
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- セットバック
- 無
- 高圧線下面積
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- 施工会社
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- 用途地域
- 第一種低層住居専用
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 平坦
- 接道状況
- 一方(南西 6.0m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - 2区画/2区画
- 現況
- 未完成
- その他
法令上の制限 - 景観法
- 取引態様
- 仲介
- 引渡し
- 相談
- 取引条件の
有効期限 - 2026年10月14日
- 設備条件
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- 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 眺望良好 / モデルハウス / ファミリー向け / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / バイク置場あり / システムキッチン / バス・トイレ別 / トイレ２ヶ所 / 独立洗面台 / ウォークインクロゼット / 収納豊富
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 104136885
- 管理コード
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- 建築確認番号
- 第トラスト25-1513号
- 情報更新日
- 2026年09月30日
- 次回更新予定日
- 2026年10月14日
- 取扱会社
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- LIXIL不動産ショップ 株式会社GOOD HOUSE
- 大阪府枚方市中宮山戸町1-17
- TEL:072-847-2774
- 大阪府知事 (1) 第67029号
建設業…大阪府知事許可( 般-8) 第164843 号 - ・全日本不動産協会 大阪府本部
・不動産保証協会 大阪府本部
・全国不動産協会 大阪府本部
- 備考
- 【物件の特徴】
・車2台駐車可能：無駄な駐車費用がかからず、全面道路6ｍ超えで駐車楽々！
・南西向き、道路広々：隣地とのゆとりも感じられる立地です。
【交通・周辺環境】
・バス停まで6分：京阪バス「香里ケ丘9丁目」まで徒歩6分です。
・スーパー10分以内：10分歩くとスーパーや病院、飲食店が立ち並ぶけやき通りがあります。
【まとめ】
価格は外構費込み！閑静なエリアで、豊かな暮らしを実現できます -
コンビニエンスストア
ローソン 香里ケ丘さくら通り店
550ｍ（7分）
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中学校
枚方市立第四中学校
550ｍ（7分）
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スーパー
コーヨー香里ヶ丘店
700ｍ（9分）
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小学校
枚方市立五常小学校
850ｍ（11分）
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ドラッグストア
ココカラファイン 香里ケ丘店
1200ｍ（15分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
モデルハウス
物件の特徴
セールスポイント
【日当たりの良い南西向き】駐車スペース2台分で隣地とのゆとり有り
ポイント
車2台駐車可能：無駄な駐車費用がかからず 全面道路6ｍ超えで駐車楽々！ 南西向き 道路広々：隣地とのゆとりも感じられる立地です。 バス停まで6分：京阪バス「香里ケ丘9丁目」まで徒歩6分です。 スーパー10分以内：10分歩くとスーパーや病院 飲食店が立ち並ぶけやき通りがあります。
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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