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枚方市星丘1丁目 新築戸建て  第12-2号棟

3,880万円

大阪府枚方市星丘1丁目9-8

京阪交野線「星ケ丘」駅徒歩4分

京阪交野線「宮之阪」駅徒歩12分

京阪交野線「村野」駅徒歩11分

価格
3,880万円
間取り
3LDK
土地面積
99.95㎡
所在地
大阪府枚方市星丘1丁目9-8
交通

京阪交野線「星ケ丘」駅 徒歩4分

京阪交野線「宮之阪」駅 徒歩12分

京阪交野線「村野」駅 徒歩11分

建物面積
94.36㎡
築年月
2026年10月(予定)

物件の特徴

  • バストイレ別

  • 室内洗濯機置場

  • TVモニタ付きインターホン

  • カウンターキッチン

  • 浴室乾燥機

セールスポイント

駅までの近さと、家族で過ごす時間の心地よさを両立した新築戸建。京阪交野線「星ヶ丘」駅まで徒歩4分で、毎日の移動もスムーズです。19.6帖のLDKは、食事や団らんの時間をゆったり楽しめる広さ。2階には洋室3部屋を備え、主寝室からつながるルーフバルコニーも設けています。全居室収納付きで、住空間をすっきり保ちやすい間取りです。

ポイント

  京阪交野線「星ヶ丘」駅まで徒歩4分   家族でゆったり過ごせる19.6帖のLDK   主寝室から出入りできるルーフバルコニー   全居室収納付きでお部屋をすっきり使える間取り

担当者のコメント

松田 美喜子

住まい選びで駅からの距離も、家で過ごす時間の充実度も大切にしたい方におすすめの一邸です。京阪交野線「星ヶ丘」駅まで徒歩4分と、通勤や通学で駅を利用するご家庭にうれしい立地。室内は19.6帖のLDKが暮らしの中心となり、食事や団らんはもちろん、ご家族それぞれが思い思いに過ごせる空間です。2階には洋室を3部屋配置し、寝室や子ども部屋、仕事部屋など、家族構成に合わせて使い分けられます。主寝室からつながるルーフバルコニーも、この住まいならではのポイント。洗濯物を干したり、外の空気を感じてひと息ついたりと、日常の中で活用できます。全居室収納付きで、各部屋を有効に使いやすいのも魅力です。駅近の暮らしをお考えの方は、ぜひご検討ください。

基本情報

販売戸数
-
総戸数
-
間取り / 詳細
3LDK
LDK 19.6帖/洋室 6.7帖 1室/洋室 6.2帖 1室/洋室 6.1帖 1室
向き
-
建物面積(坪数)
94.36㎡(28.54坪)
土地面積(坪数)
99.95㎡(30.23坪)
建ぺい率 /
容積率
60%/200%
築年月
2026年10月(予定)
駐車場 / 月額
有 / 0円
土地権利
所有権
土地
(敷金 / 保証金)
- / -
建物構造
木造 / 2階建
傾斜地部分面積
-
路地状敷地
-
私道負担面積
-
セットバック
無
高圧線下面積
-
施工会社
-
用途地域
第二種中高層住居専用
地目 / 地勢
宅地 / -
接道状況
一方(東 4.4m)
国土法届出要否
不要
都市計画
市街化区域
総区画数 /
販売区画数
-/-
現況
未完成
その他
法令上の制限
準防火地域
取引態様
仲介
引渡し
相談
取引条件の
有効期限
2026年11月04日

設備条件

設備条件
  • 仲介手数料無料 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / システムキッチン / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ2ヶ所 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス
設備(その他)
    -

その他

物件番号
108484157
管理コード
-
建築確認番号
第R08SHC111688号
情報更新日
2026年10月21日
次回更新予定日
2026年11月04日
取扱会社
  • LIXIL不動産ショップ 株式会社GOOD HOUSE
  • 大阪府枚方市中宮山戸町1-17 
  • TEL:072-847-2774
  • 大阪府知事 (1) 第67029号
    建設業…大阪府知事許可( 般-8) 第164843 号
  • ・全日本不動産協会 大阪府本部
    ・不動産保証協会 大阪府本部
    ・全国不動産協会 大阪府本部

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-

3LDK(94.36㎡)

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