【外観】楠葉野田2丁目 1号棟(2026年6月撮影)
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- 価格
- 4,180万円
- 間取り
- 3LDK＋S(納戸)
- 土地面積
- 117.94㎡
- 建物面積
- 103.27㎡
- 築年月
- 2026年5月(新築)
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独立洗面台
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浴室乾燥機
- 販売戸数
- -
- 総戸数
- 2戸
- 間取り / 詳細
- 3LDK＋S(納戸)
LDK 16.0帖 1室/S 5.0帖 1室/洋室 5.0帖 2室/洋室 7.5帖 1室 - 向き
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- 建物面積(坪数)
- 103.27㎡(31.23坪)
- 土地面積(坪数)
- 117.94㎡(35.67坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 50%/100%
- 築年月
- 2026年5月(新築)
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造 / 2階建
- 傾斜地部分面積
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- 路地状敷地
- -
- 私道負担面積
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- セットバック
- 無
- 高圧線下面積
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- 施工会社
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- 用途地域
- 第一種低層住居専用
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 接道状況
- 一方(南 公道 4.9m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - 2区画/-
- 現況
- 完成済み
- その他
法令上の制限 - 宅地造成及び特定盛土等規制法/建基法22条指定区域
- 取引態様
- 一般媒介
- 引渡し
- 相談
- 取引条件の
有効期限 - 2026年09月08日
- 設備条件
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- フローリング / バルコニー / ルーフバルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / 駐車2台可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 独立洗面台 / ウォークインクロゼット / 複層ガラス
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 105456266
- 管理コード
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- 建築確認番号
- 第R07SHC125288号
- 情報更新日
- 2026年08月25日
- 次回更新予定日
- 2026年09月08日
- 取扱会社
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- LIXIL不動産ショップ 株式会社GOOD HOUSE
- 大阪府枚方市中宮山戸町1-17
- TEL:072-847-2774
- 大阪府知事 (1) 第67029号
建設業…大阪府知事許可( 般-8) 第164843 号 - ・全日本不動産協会 大阪府本部
・不動産保証協会 大阪府本部
・全国不動産協会 大阪府本部
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中学校
枚方市立楠葉中学校
640ｍ（8分）
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コンビニエンスストア
ローソン 男山長沢店
838ｍ（11分）
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スーパー
サンディ 楠葉店
922ｍ（12分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
-
万円
- 金利
-
%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
物件の特徴
セールスポイント
収納力と暮らしやすさを兼ね備えた新築戸建。約117㎡のゆとりある敷地に、3LDK＋Sの使い勝手の良い間取りを採用しました。約5帖の納戸は趣味部屋やテレワークスペースとしても活用でき、2.2帖のウォークインクローゼットをはじめ全居室収納付きで住まいをすっきり保てます。ルーフバルコニーでは開放感を感じながら、ご家族だけの時間を楽しめるのも魅力。新しい暮らしをぜひ現地でご体感ください。
ポイント
ゆとりある3LDK＋Sの間取り 約5帖の納戸付きで多目的に利用可能 2.2帖のウォークインクローゼットを設置 全居室収納付きで収納スペースが充実 開放感のあるルーフバルコニー付き 落ち着いた住宅街でゆったり暮らせる住環境 子育て世帯にもおすすめの収納豊富な住まい
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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さらに2.2帖のウォークインクローゼットに加え、全居室に収納を備えているため、お部屋をすっきりと保ちやすいのもポイントです。
ルーフバルコニーでは、青空を感じながらくつろぎの時間を過ごしたり、お子さまと遊んだりと、暮らしの楽しみが広がります。収納・広さ・使い勝手のバランスが取れた新築住宅ですので、ぜひ一度現地で実際の住み心地をご確認ください。