【外観】楠葉野田2丁目 1号棟(2026年6月撮影)
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- 価格
- 3,980万円
- 間取り
- 3LDK＋S(納戸)
- 土地面積
- 117.94㎡
- 建物面積
- 103.27㎡
- 築年月
- 2026年5月(新築)
- ※事前に必ず予約してください
- 【理想の家づくりを体感】素材・設備・間取りの疑問を解決！店舗ショールーム見学会
■ イベント概要
「自分たちに合った家づくりって何だろう？」▼
そんな疑問や不安をお持ちの方へ！実際の暮らしをイメージした店舗ショールームで、見て・触れて・体感できる見学会を開催いたします。
カタログやWEBサイトだけでは分かりにくい、実際の素材の質感や設備の使い心地、間取りのスケール感を直接お確かめいただけます。家づくりを考え始めたばかりの方も、具体的なプランをお持ちの方も、お気軽にお越しください！
■ ここが見どころ＆体験ポイント
見て・触れて体感できる体験型展示▼
吹抜けリビングの開放感・キッチンや床、ダイニングを配置させた実際の住まいに使われる仕様を比較体感できます。
デザイン＆間取りギャラリー▼
過去の施工事例や人気の間取りプランを多数展示。自分たちのライフスタイルに合ったアイデアがきっと見つかります。
性能・構造についての講座▼
「断熱性・耐震性・構造」って？家づくり初心者の疑問をわかりやすく解説。安心の住まいづくりのヒミツをお伝えします。
■ 同時開催！お家づくり個別相談会
・「私たちが買える予算ってどれくらい？」資金計画・住宅ローン相談
・「良い土地の選び方がわからない」失敗しない土地探し相談
・「建築☆間取りの相談」無料プラン作成サービス
■ ご案内・参加特典
・開催日：随時開催中
・時間：9:00〜18:00（事前予約制）
・場所：椿グループ｜アトリエツバキ一級建築士事務所（駐車場完備／キッズスペースあり）
・参加費：無料
小さなお子様連れも安心！キッズスペース・おむつ替えスペース有り。皆様のご来場を心よりお待ちしております！
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独立洗面台
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浴室乾燥機
- 販売戸数
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- 総戸数
- 2戸
- 間取り / 詳細
- 3LDK＋S(納戸)
LDK 16.0帖 1室/S 5.0帖 1室/洋室 5.0帖 2室/洋室 7.5帖 1室 - 向き
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- 建物面積(坪数)
- 103.27㎡(31.23坪)
- 土地面積(坪数)
- 117.94㎡(35.67坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 50%/100%
- 築年月
- 2026年5月(新築)
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造 / 2階建
- 傾斜地部分面積
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- 路地状敷地
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- 私道負担面積
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- セットバック
- 無
- 高圧線下面積
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- 施工会社
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- 用途地域
- 第一種低層住居専用
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 接道状況
- 一方(南 公道 4.9m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - 2区画/-
- 現況
- 完成済み
- その他
法令上の制限 - 宅地造成及び特定盛土等規制法/建基法22条指定区域
- 取引態様
- 一般媒介
- 引渡し
- 相談
- 取引条件の
有効期限 - 2026年10月16日
- 設備条件
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- モデルハウス / フローリング / バルコニー / ルーフバルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / 駐車2台可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 独立洗面台 / ウォークインクロゼット / 複層ガラス / 南道路
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 105456266
- 管理コード
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- 建築確認番号
- 第R07SHC125288号
- 情報更新日
- 2026年10月02日
- 次回更新予定日
- 2026年10月16日
- 取扱会社
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- LIXIL不動産ショップ 株式会社GOOD HOUSE
- 大阪府枚方市中宮山戸町1-17
- TEL:072-847-2774
- 大阪府知事 (1) 第67029号
建設業…大阪府知事許可( 般-8) 第164843 号 - ・全日本不動産協会 大阪府本部
・不動産保証協会 大阪府本部
・全国不動産協会 大阪府本部
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中学校
枚方市立楠葉中学校
640ｍ（8分）
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コンビニエンスストア
ローソン 男山長沢店
838ｍ（11分）
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スーパー
サンディ 楠葉店
922ｍ（12分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
モデルハウス
物件の特徴
セールスポイント
収納力と暮らしやすさを兼ね備えた新築戸建。約117㎡のゆとりある敷地に、3LDK＋Sの使い勝手の良い間取りを採用しました。約5帖の納戸は趣味部屋やテレワークスペースとしても活用でき、2.2帖のウォークインクローゼットをはじめ全居室収納付きで住まいをすっきり保てます。ルーフバルコニーでは開放感を感じながら、ご家族だけの時間を楽しめるのも魅力。新しい暮らしをぜひ現地でご体感ください。
ポイント
ゆとりある3LDK＋Sの間取り 約5帖の納戸付きで多目的に利用可能 2.2帖のウォークインクローゼットを設置 全居室収納付きで収納スペースが充実 開放感のあるルーフバルコニー付き 落ち着いた住宅街でゆったり暮らせる住環境 子育て世帯にもおすすめの収納豊富な住まい
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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さらに2.2帖のウォークインクローゼットに加え、全居室に収納を備えているため、お部屋をすっきりと保ちやすいのもポイントです。
ルーフバルコニーでは、青空を感じながらくつろぎの時間を過ごしたり、お子さまと遊んだりと、暮らしの楽しみが広がります。収納・広さ・使い勝手のバランスが取れた新築住宅ですので、ぜひ一度現地で実際の住み心地をご確認ください。