/
【区画図】玄関南側の敷地で、小さめの車なら2台駐車できます。
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
- 土地面積(坪数)
- 103.97㎡(31.45坪)
- 建ぺい率 / 容積率
- 60% / 200%
- ※事前に必ず予約してください
- 弊社スタッフの案内で実際に現地をご覧いただき、
土地の特徴や周辺環境、住宅に関するご相談など承ります。
●Step1 見学したい日時を予約する
ご希望の日程で仮予約をいただけますと、
弊社スタッフから折り返しご連絡を差し上げます。
ご予約状況に応じて日時を調整いただく場合も
ございますので、ご了承ください。
●Step2 現地、または店舗へご来場
ご予約いただいたお時間に現地、
または弊社店舗へお越しください。
スタッフが現地をご案内いたします。
電車でお越しの場合は駅まで送迎いたしますので
お気軽にお申し付けくださいませ。
【所要時間：30分～1時間】
●Step3 住宅相談会
現地見学後は、お客様のご要望やご予算など、
お家づくりに関する情報のヒアリングと
弊社の簡単なご説明をさせていただきます。
オープンハウスやモデルハウスの見学もご案内！
【所要時間：1時間～2時間】
≪現地見学のみの参加も可能です≫ - 販売区画数
- 1区画
- 総区画数
- 1区画
- 土地面積(坪数)
- 103.97㎡(31.45坪)
- 坪単価
- 85.21万円
- 私道負担面積
割合 -
-
- セットバック
- 要 24.26㎡
- 建ぺい率 /
容積率 - 60% / 200%
- 高圧線下面積
- -
- 傾斜地部分面積
- -
- 路地状敷地
- -
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
- 造成工事
完了予定 - -
- 土地権利
- 所有権
- 建築条件
- 有
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第二種住居
- 接道状況
- 一方(南 3.4m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 最適用途
- 住宅用地
- その他
法令上の制限 - 景観法/準防火地域/・居住誘導区域・立地適正化計画・宅地造成等規制法・特定都市河川浸水害対策法
- 取引態様
- 専任媒介
- 現況
- 古家有
- 引渡条件
- 更地渡
- 引渡時期
- 相談
- 開発許可番号
- -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年09月01日
- 設備条件
-
- 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 現地見学会 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 南道路
- 設備(その他)
-
-
汚水引き込み無し
- 物件番号
- 105218819
- 管理コード
- -
- 情報更新日
- 2026年08月18日
- 次回更新予定日
- 2026年09月01日
- 取扱会社
-
- LIXIL不動産ショップ 株式会社GOOD HOUSE
- 大阪府枚方市中宮山戸町1-17
- TEL:072-847-2774
- 大阪府知事 (1) 第67029号
建設業…大阪府知事許可( 般-8) 第164843 号 - ・全日本不動産協会 大阪府本部
・不動産保証協会 大阪府本部
・全国不動産協会 大阪府本部
- 備考
- 【土地の特徴】
・31.45坪の土地。間取りの自由度も高い四角形の形状です。
・閑静な住宅街に位置し、南向きのため明るい自然光が取り入れられます。
【交通・周辺環境】
・小中学校徒歩10分！ファミリーにおすすめです。
・京阪バス停が徒歩5分の好立地。三井アウトレットパークも徒歩圏内！
【まとめ】
静かな住環境・暮らしが豊かになるこの土地で、間取りやデザインが自由な注文住宅が建てられます。 -
中学校
門真市立第三中学校
555ｍ（7分）
-
小学校
門真市立速見小学校
751ｍ（10分）
-
ショッピングセンター
三井アウトレットパーク
13889ｍ（174分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
-
万円
- 頭金
-
万円
- 金利
-
%
- 返済額（ボーナス１回分）
-
万円
- 返済期間
-
年
現地見学会
日時
2026年6月25日 ～ 2026年9月30日 10:00 ～ 17:00
セールスポイント
【建築条件付き】古川橋まで自転車5分！31坪超えの南向きの土地
ポイント
●建築条件付き！注文住宅をメインで手掛けているので 資金計画や間取り そしてデザインや仕様までトータルでサポートします。 ●30坪超えの平坦地で 理想の家を建築できます。●大型ショッピングモールが徒歩圏内！休日を充実させられる好立地物件です。 ●小中学校まで徒歩10分。お子さまの通学も安心して見守ることができます。 ●京阪古川橋駅まで自転車で5分！通勤通学に便利です。
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
よく見られている物件
【建築条件付き】門真市一番町 30坪超の土地
2,680万円
-（103.97㎡）
大南 政文